La calefacción central entra en un periodo de adaptación muy importante, en concreto, hasta mayo de 2023. Será entonces cuando finalice el plazo para que los edificios que cuenten con este sistema central de calefacción se deban de adaptar a la nueva normativa, aprobada por el Gobierno en agosto de 2020, y comiencen a facturar por su consumo individual.

La fecha concreta dependerá de la zona climática donde se encuentre la vivienda y “siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable”, detalla el Real Decreto-ley 736/2020. Las zonas más frías de España deberán contar con un presupuesto antes del 1 de febrero de 2021, mientras que las regiones más cálidas del país quedarán exentas de su aplicación. En concreto en Madrid para edificios de más de 20 viviendas esta fecha límite es el 1 de Julio de este año.

La norma, señalan desde el Ejecutivo, redundará en un menor gasto energético en las viviendas, lo que supondrá un ahorro medio del 24%. También hará que aumente en un 20% la eficiencia energética y se espera que la instalación de contadores impulse la creación de entre 2.000 y 3.000 empleos, tanto directos como indirectos. La motivación de este decreto –que va en la línea de la Agenda 2030 de desarrollo sostenible– tiene que ver con dar un paso hacia un consumo de energía menos contaminante, ya que con estos contadores se espera emitir menos CO2.

En concreto, se verán afectados los edificios con sistemas de calefacción o refrigeración construidos antes de la aprobación del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios de 1998, ya que todos los posteriores ya están obligados a instalar dispositivos de contabilización individuales.

Quedan exentos de la instalación de contadores individuales los edificios situados en las zonas más cálidas del país y los supuestos en los que la inversión no pueda recuperarse en un máximo de cuatro años, a partir de los ahorros que se pueden generar.

¿Cómo es el proceso de instalación?

Los edificios que se adapten a este nuevo sistema tendrán que tener contadores individuales o repartidores de coste que midan el consumo de cada casa. La instalación dependerá de si la calefacción central es por anillos o por columnas.

La forma más sencilla de hacerlo es poner un contador a cada vecino, señalan desde la Organización de Consumidores y usuarios (OCU), pero esto solo es técnicamente posible en las calefacciones dispuestas en anillo (un 40 % del total). Este sistema supone un único punto de entrada y salida del agua caliente, que está conectado a un contador central. En este caso, consistirá simplemente en colocar un contador para cada vivienda del edificio.

Sin embargo, en España hay más de un millón de viviendas cuyas instalaciones son más antiguas y están distribuidas en columna, con los radiadores de los distintos pisos unidos entre sí de arriba a abajo. Estos sistemas requieren la instalación de un aparato de medición en cada radiador (repartidor de costes) y de una unidad que centralice las lecturas.

Cómo adaptar

La adaptación a la nueva normativa es un proceso que se debe abordar desde la junta de propietarios del edificio, quien en un primer momento debe pedir un presupuesto estandarizado a una o varias empresas habilitadas, que certifiquen la rentabilidad de la instalación.

La adaptación a este nuevo sistema debe ser una elección de toda la comunidad de propietarios. Al tratarse de una medida de eficiencia energética, requiere el voto favorable de las tres quintas partes de los propietarios, que tendrán que decidir qué sistema usan y con qué empresa lo contratan. No obstante, la reglamentación permite que, si algún vecino se niega, se le hará un estudio estimativo en base al consumo del resto de comuneros.

En el caso de que, según el presupuesto estandarizado, el ahorro estimado frente a la inversión que haya que acometer arroje un periodo de retorno superior a cuatro años, el titular de la instalación puede decidir no hacerla. En esos casos, deberá presentar ante la Dirección General de Industria, Energía y Minas una declaración responsable sobre la falta de rentabilidad económica, acompañada del presupuesto estandarizado que le haya entregado la empresa instaladora que informe sobre la falta de rentabilidad.

Asimismo, para aquellos casos excepcionales en los que la instalación no sea viable técnicamente, la empresa que se encarga de su mantenimiento deberá entregar al titular, de manera gratuita, un certificado en el que se informe del motivo de esa falta de viabilidad técnica, que el titular deberá presentar junto con una declaración responsable, ante la administración para no tener que ejecutar la obra.

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Esta Central Térmica, con una potencia total de 7668 kW (6.594.480 kcal/h.) da servicio a 620 viviendas de 10 edificios de las calles Fermín Caballero y Santiago de Compostela de Madrid.

La instalación cuenta con dos calderas marca Ygnis, modelo ERM-2300, situadas en la Central Térmica de Calefacción, de potencia 2556 kW cada una (5112 kW en total), para el sistema de Calefacción, utilizando como fluido calefactor aguacaliente hasta 110ºC y de presión máxima de servicio 8 bar.

Otra caldera marca Ygnis, nodelo ERM-2300, situada en la misma Central Térmica, de potencia 2556 kW, está vinculada al servicio de ACS, utilizando también como fluido calefactor agua caliente hasta 110º C y una presión máxima de servicio de 8 bar.

Desde Ingespro agradecemos a la Mancomunidad la elección de nuestra Compañía para el servicio, estando comprometidos en darles una atención personalizada ,analizando y haciendo nuestros sus problemas

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Agradecimientos a los vecinos por la confianza depositada en nosotros para la reforma

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En estos borradores se marca un plazo definitivo para el cambio de las Salas de Calderas de Carbón a otro más limpio. Esto se indica en el último Dossier Plan de Calidad de Aire y Cambio Climático del Ayuntamiento de Madrid en su Punto 23. En este punto también se marcan mejoras para las instalaciones centrales de calefacción que usen Gasóleo como combustible.

Este fin viene anunciándose desde hace mucho tiempo. Desde 1990 el Ayuntamiento de Madrid viene subvencionando las transformaciones de las salas de calderas de carbón por otras energías más limpias.

En 2007 – el Reglamento de Instalaciones térmicas en los edificios (Real Decreto 1027/2007 de 20 de julio) – prohibía la utilización de combustibles sólidos de origen fósil (carbón) en las reformas de instalaciones térmicas de los edificios a partir del 1 de enero de 2012. Este plazo no se cumplió ampliando el plazo para la sustitución de estas salas a combustibles más limpios.

En Madrid quedan más de 800 salas de calderas de carbón, las cuales si deciden realizar una reforma de sus instalaciones no podrán seguir usando el carbón como combustible, viéndose obligadas a cambiarlo por uno más ecológico. Las medidas también podrían afectar a las 5000 que quedan de Gasóleo.

Ingespro le facilita, gestiona y realiza todas las gestiones relacionadas con el cambio.

Si no quiere esperar al último momento, contacte con nosotros.

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Con el frío de los últimos días, es donde se ven las virtudes o deficiencias de la instalación de calefacción de nuestra casa. Es frustrante ver que en teoría tienes todos los parámetros correctos, la temperatura deseada y ver que sigues pasando frío o que la casa parece un horno, con el gasto energético que conlleva. Sobre esto último recordamos que la calefacción en el periodo invernal puede llegar a ser un 50% del consumo energético de un hogar…

Para mejorar la eficiencia del sistema de calefacción, aparte de medidas como la de la instalación de calderas de condensación, etc., es importante el uso y colocación adecuado del sistema de regulación de la misma. Hoy nos vamos a centrar en este elemento, nuestro amigo el Termostato.

De la colocación del mismo, del buen dimensionamiento y equilibrado de los elementos de nuestro sistema de calefacción, depende una buena distribución del calor en nuestra vivienda.

El sistema es válido tanto para instalaciones con Calefacción Central como para sistemas individuales de Calefacción.

¿Qué es un Termostato?

Los termostatos tradicionales son aparatos analógicos equipados con una rueda que te permite elevar o disminuir la temperatura a la que quieres que se encuentre tu hogar. En cambio, los termostatos digitales incorporan una pantalla en la que puedes ver los grados que hay en tu casa. De esta forma, puedes graduar la temperatura en función de la información que te proporciona el medidor del termostato para mantener la temperatura de confort. Así la utilización de la calefacción será más eficiente, ya que solo consumes lo que realmente necesitas.

El cronotermostato es un equipo con mucha más precisión que los termostatos normales. Son digitales y programables, aunque existen ciertos modelos que incorporan más o menos funciones extra. Al ser programables, te permiten controlar en todo momento la temperatura por horas e incluso por días. Puedes ajustar la hora de encendido y apagado de la calefacción y programar de forma exacta la temperatura. Incluso puedes dejar el equipo programado para varios días por si vas a pasar algún tiempo fuera de tu hogar. Se pueden regular con diferentes niveles de temperatura programas de libre configuración.

Temperatura de ahorro en tu hogar

Para hacer un uso adecuado tanto del termostato como del cronotermostato, hay algunos conceptos acerca de la temperatura que debes conocer.

En primer lugar, en todas las casas, existe la llamada temperatura de inercia. Así se denomina los grados mínimos que puede haber en tu hogar, independientemente de las condiciones exteriores. Esta temperatura de inercia dependerá de los materiales, la ubicación, el aislamiento e incluso el piso del que se trate.

Por otro lado, existe la temperatura de confort. Es aquella con la que te sientes a gusto en tu casa, los grados que proporcionan una sensación térmica agradable. . La diferencia entre la temperatura de inercia y la de confort es la que se denomina intermedia -la más importante para prever cómo ahorrar en energía en el hogar-. Hay que procurar que entre la intermedia y la de confort no haya más de cinco grados. Es decir, que si la temperatura de confort para ti son 22 grados, lo normal será que mantengas la temperatura intermedia en 18 grados más o menos.

Colocación del Termostato

La colocación del termostato en la vivienda es un punto muy importante para regular el confort de la vivienda. Ese punto de situación, puede llevar, si el sistema de calefacción no está bien dimensionado, a pasar calor en algunas habitaciones o tener frío en otras.

Es verdad que se puede regular estos diferenciales de temperatura, cerrando-abriendo las válvulas de los radiadores, pero el sistema es un poco más engorroso, siendo lo óptimo y eficiente, energéticamente hablando, la regulación de la temperatura mediante el termostato modulante.

Se recomienda su colocación a no menos de 1,5 m del suelo y que no esté cerca de elementos o corrientes de aire que puedan afectar a su medición de temperatura.

Tipos de Termostatos

Los termostatos mecánicos emplean diferentes sensores tecnológicos como tiras bimetálicas, bolitas de cera, bulbos llenos de gas y tubos de aire, tanto para medir la temperatura del aire como para regularla. Los sensores se expanden o contraen dependiendo de la temperatura para activar los interruptores y subir o bajar la temperatura.

Las tiras bimetálicas son los sensores más utilizados en estos termostatos. Su funcionamiento es a través de dos delgadas tiras de metal (hierro, cobre o acero), unidas y enrolladas a una bobina. Dependiendo de la temperatura del ambiente, los metales se expanden o se contraen, haciendo que las tiras se doblen o enderecen lo suficiente como para tocar un contacto eléctrico y provocar que el sistema de climatización se encienda o se apague.

Los termostatos digitales son los más sencillos del mercado y, por tanto, los más utilizados. Funcionan a través de sensores eléctricos en lugar de físicos, permitiéndonos programar una determinada temperatura. De forma que, cuando los sensores eléctricos la detectan, realizan los cambios necesarios apagando o encendiendo el sistema de climatización.

La programación horaria, que permite regular la temperatura según la hora del día; la programación por días, muy útil para las segundas viviendas o viviendas de fin de semana; la programación por zonas, que ajusta la temperatura dependiendo de la habitación de la vivienda; y actualmente la opción WiFi, que nos permite controlar la calefacción a distancia y en cualquier momento por medio de nuestro Smartphone,  tablet u ordenador; son algunas de las características que hacen que este tipo de termostato sea el más demandado.

Los termostatos modulantes adaptan la temperatura de los radiadores, controlando en todo momento qué temperatura tiene la estancia donde están ubicados, lo cual llevan a cabo comunicándose con la caldera de condensación para reducir la temperatura de impulsión, de forma que también se consigue controlar y reducir el consumo hasta en un 10%.

Los termostatos modulantes son de obligatoria instalación en obra nueva para regular el funcionamiento de una caldera de condensación según el Reglamento de las Instalaciones Térmicas en la Edificación (RITE), que ofrece también la opción de instalar un sistema de regulación con sonda exterior. La sonda exterior es un dispositivo que permite anticiparnos a la temperatura exterior, adaptar la temperatura de impulsión de la caldera y por lo tanto, la emisión de los radiadores.

Funcionamiento del Termostato

El funcionamiento es relativamente sencillo, cuando el mecanismo de medición de temperatura que lleva en su interior llega a la temperatura marcada por el usuario, éste manda una señal a la electroválvula o caldera para que pare la impulsión, mientras que en el caso contrario la señal será de encendido u orden para impulsión.

Esperamos que les haya gustado.

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